Conseils immobiliers : l'œil de l'artisan
Bénéficiez d'un regard technique et d'un diagnostic de terrain pour votre projet immobilier.
Que vous souhaitiez vendre votre bien ou acheter en toute sérénité dans le Béarn ou en Soule, mes conseils vous guident à chaque étape.
Fort de mon savoir-faire en maçonnerie, en rénovation et en aménagement, je vous aide à évaluer l'état réel d'un bâtiment, à prioriser et estimer le coût des futurs travaux, ou à valoriser votre maison pour déclencher un coup de cœur chez les acheteurs.
07 72 08 33 21 - julien.artisan64@gmail.com
Côté Achat : Visitez en toute sérénité avant de vous engager
Lors de vos visites immobilières, les questions techniques s'accumulent vite : Peut-on ouvrir cet espace ? Ces traces d'humidité sont-elles inquiétantes ?
Fort de mes 19 ans d'expérience en maçonnerie et rénovation, je me déplace avec vous pour vous apporter un diagnostic visuel de bon sens. Je vous aide à décoder la réalité du bâtiment et à prioriser les futurs travaux pour négocier ou acheter sans mauvaise surprise.
💡 Ma démarche en toute transparence : Mon rôle est de vous conseiller, pas de faire de la maîtrise d'œuvre. Si un projet de modification de structure s'avère lourd, je ne valide pas les calculs de charge (c'est le rôle d'un bureau d'études).
En clair : je vous conseille et vous oriente vers les bons spécialistes si besoin.
Côté Vente : Rendez votre maison plus attractive pour les visites
Pour qu'une maison se vende rapidement et au bon prix, la première impression est primordiale.
Je vous aide à identifier les petits points faibles qui pourraient bloquer une vente ou faire baisser le prix.
⚠️ Précision importante : Je ne suis pas agent immobilier et je ne m'occupe pas de la vente de votre bien. Mon rôle est de vous apporter mes conseils d'artisan pour rendre la maison le plus agréable possible lors des visites.
🏢 Pour les propriétaires et les agences : Si le logement est vide ou non habité, je propose également un service de suivi et d'entretien régulier pour garder la maison impeccable et accueillante tout au long des visites.
Formule "Forfait Visite Conseil"
Une formule simple, neutre et transparente pour prendre vos décisions l'esprit tranquille :
Je propose ce service sous forme de forfait pour une visite conseil, sans aucune obligation de devis ou de travaux ultérieurs avec moi. Vous achetez simplement ma compétence technique pour sécuriser votre choix.
À la suite de notre visite, je vous remets un compte-rendu écrit et illustré de photos pour que vous gardiez une trace claire, nette et objective de toutes mes observations.
⚠️ Mention légale : Prestation de conseil technique informatif et indicatif. Cet avis est basé sur un examen visuel et ne remplace pas une étude structurelle effectuée par un bureau d'études spécialisé, ni une expertise professionnelle engageant des travaux de gros œuvre.